Catégorie : Immobilier

100 000 baux étudiants signés chaque année en France. Un chiffre qui ne laisse aucune place au hasard : accéder à un logement étudiant, c’est surtout savoir décoder le bon

2 300 litres d’eau peuvent s’être échappés dans vos murs avant même que vous ne repériez la moindre trace d’humidité. C’est un chiffre qui donne le ton : un dégât

Un taux d’endettement qui dépasse les 35 %. Voilà le couperet qui tombe sur la plupart des demandes de prêt immobilier, à moins qu’une banque ne décide de faire une

Certains actifs matériels échappent aux impôts, tandis que d’autres, insoupçonnés, alourdissent la fiscalité du détenteur. La transmission d’un bien immobilier peut réduire considérablement l’assiette taxable si la nue-propriété est privilégiée

Un chiffre froid : chaque année, près de six millions de ménages français reçoivent une aide au logement. Ce n’est pas un détail, c’est un socle pour des millions de

L’absence d’un four n’empêche pas de louer un appartement en location saisonnière, mais le défaut d’une literie complète expose à des sanctions. La réglementation française distingue précisément le mobilier facultatif

Un terrain ne change pas de mains au simple gré d’un échange de signatures. Derrière chaque vente, des règles précises dictent la marche à suivre, et la tentation d’y déroger

Quarante mètres cubes ou soixante. Aucun décret, aucune règle gravée dans le marbre ne viendra trancher, noir sur blanc, le volume exact à prévoir pour déménager un logement de 100

Le contrat d’électricité d’un logement ne s’arrête pas automatiquement au départ d’un locataire. Dans certains cas, la fourniture d’énergie continue, générant des frais inattendus pour le propriétaire ou le nouvel

Un oubli, un chiffre tronqué, et la vente bascule : l’état des risques n’a jamais autant pesé dans les transactions immobilières. Depuis que les règles se sont durcies, chaque information

Un chiffre brut : 36 milliards d’euros de plus-values immobilières imposables en France en 2022. Ce montant, colossal, révèle bien plus qu’une simple dynamique de marché : il cache des

Oubliez la règle du “toujours imposé” : certains bailleurs de meublés encaissent de confortables loyers… sans reverser un centime d’impôt sur le revenu. Loin de la légende urbaine, cette optimisation

En France, le prix réel d’une maison vendue ne figure jamais dans les annonces immobilières ni sur les vitrines des agences. La valeur affichée diffère souvent du montant réellement payé

En 2025, plus de 60 % des entreprises françaises prévoient de réorganiser leurs espaces de travail pour répondre aux attentes d’équipes hybrides, selon l’Observatoire Actineo. La généralisation du flex office

17 500 euros. C’est, en moyenne, ce que verse un emprunteur français au titre des frais annexes sur un crédit immobilier de 200 000 euros. À ce tarif, la ligne

Un même projet ne se finance jamais selon une seule voie tracée d’avance. Les banques proposent des solutions parfois complémentaires, à condition de bien maîtriser les règles du jeu :

Dans un climat économique marqué par l’incertitude et une volatilité accrue des marchés, les propriétaires immobiliers cherchent des solutions innovantes pour gérer leurs actifs. Le portage immobilier émerge alors comme

Avant même de parler plans, matériaux ou délais de chantier, tout projet commence par une question toute simple que l’administration se pose immédiatement : où, exactement ? Si cette réponse

Un hangar non assuré peut entraîner la résiliation du bail commercial, voire l’arrêt immédiat de l’activité par décision administrative. En France, la couverture contre l’incendie est parfois exigée par la

Le coût d’une recherche de fuite non destructive reste rarement anticipé dans les contrats d’assurance habitation. Pourtant, le partage de cette dépense entre locataire, propriétaire et copropriété obéit à des

Une commune peut être classée en zone tendue sans que le prix moyen du mètre carré dépasse celui d’une grande métropole voisine. Ce classement, actualisé régulièrement par décret, s’appuie sur

Sur un chantier, quelques heures de flottement suffisent pour désorganiser toute une équipe, retarder les livraisons et faire grimper les coûts sans même s’en rendre compte. Entre absences imprévues, urgences

Les marges bénéficiaires des opérations immobilières résidentielles ont reculé de 2,1 % en moyenne sur les deux dernières années, selon une étude Xerfi publiée en mai 2024. La hausse simultanée

Un chiffre, brut et sans appel : 1 mois de loyer hors charges. Voilà le plafond légal du dépôt de garantie pour une location vide. Mais bien souvent, ce montant

15 000 euros : ce seuil, posé par l’administration fiscale, ne tient pas compte de vos états d’âme ni de vos envies de simplicité. Il trace une frontière nette dans

La recherche d’un bureau représente une étape déterminante pour une startup. Un espace de travail adapté influence l’organisation interne, l’image perçue par les partenaires et la capacité à attirer des

Un tiers des cartons emballés trop tôt finissent par être rouverts. Les contrats d’énergie oubliés génèrent des coupures évitables. Les démarches administratives tardives provoquent des retards de connexion internet, parfois

2,7 millions de foyers, chaque mois : derrière ce chiffre massif se cachent des visages, des parcours, des attentes. Ces aides au logement ne sont pas une simple ligne budgétaire,

30 %. Voilà l’écart de prix qui sépare, en moyenne, les courtiers immobiliers en ligne de leurs homologues traditionnels. Pourtant, les chiffres de satisfaction client ne suivent pas la même

Dépasser la ligne des cinq ans pour revendre sa maison n’a rien d’un passage obligé. Pourtant, ceux qui franchissent ce seuil avant la date fatidique découvrent souvent que l’addition dépasse

Les plafonds de réduction d’impôt diffèrent selon le dispositif choisi, oscillant entre 10 000 et 18 000 euros par an. Un contribuable peut cumuler plusieurs avantages fiscaux, mais se heurte

Un rapport électrique “non conforme” arrive rarement par hasard. Dans la plupart des cas, ce sont des points très concrets qui posent problème : une installation modifiée par étapes, un

Une décision de justice peut changer le destin d’un logement, mais elle ne balaie pas d’un revers de main les protections accordées au locataire. Un congé pour vente, même en

La restitution du dépôt de garantie ne s’effectue pas automatiquement à la fin d’un contrat. Des retenues peuvent être appliquées en cas de dégradations ou d’impayés, mais certains frais souvent

Un changement de logement peut ouvrir droit à plusieurs dispositifs financiers, parfois méconnus, attribués selon des critères stricts. Certains foyers aux revenus modestes accèdent à une aide spécifique, tandis que

La plupart des Français n’ont jamais entendu parler de la « consolidation de crédits » avant d’avoir le nez dans les échéances. Pourtant, c’est une mécanique simple : regrouper tous

Certains professionnels détiennent le pouvoir d’optimiser la valeur et la rentabilité de biens immobiliers sans jamais figurer sur les actes de propriété. Dans ce secteur, les responsabilités s’étendent bien au-delà

1 070,23 euros. Voilà ce que la CAF propose, pied de nez aux idées reçues, pour aider les familles nombreuses à boucler leur déménagement. Pourtant, derrière ce chiffre, une mosaïque

Un chiffre sans appel : chaque année, des milliers de logements changent de main sans que la question de l’assurance ne soit clairement tranchée. Des héritiers désignés du jour au

En 2023, plusieurs banques locales ont appliqué des taux d’intérêt inférieurs à ceux de certains grands groupes nationaux dans plus de 35 % des dossiers de crédit immobilier. Certaines caisses

1,6 million d’euros d’amende : tel est le montant record infligé à un bailleur social pour avoir laissé des locataires vivre dans des conditions indignes. En France, la responsabilité d’un

En 2013, la loi Duflot bouleverse les codes de l’investissement locatif en France. À peine un an plus tard, la loi Pinel prend le relais, mais les anciens dispositifs ne