Catégorie : Immobilier

Le locataire règle chaque mois un montant qui ne correspond pas uniquement au loyer. Certaines sommes, appelées charges récupérables, s’ajoutent à la facture sans toujours faire l’objet d’un décompte détaillé.

Un taux de crédit immobilier peut varier de plusieurs dixièmes en l’espace de quelques semaines, bouleversant les calculs les plus prudents. Certains établissements bancaires changent leurs conditions en toute discrétion

Certains propriétaires tombent de haut : sur certaines plateformes, la règle du jeu change du tout au tout selon la ville ou le site. Limitation stricte du nombre de jours,

La loi n’impose aucunement que les lieux soient vides au moment de vendre. Pourtant, l’acte de vente, lui, ne laisse place à aucune ambiguïté : il prévoit toujours une remise

Oublier de signaler un changement d’adresse peut entraîner la perte de documents officiels ou l’interruption de droits sociaux. Certaines administrations imposent des délais stricts, d’autres tolèrent des retards, mais appliquent

Avant toute extension, une étude de sol garantit la sécurité de votre projet en révélant la nature et la stabilité du terrain. Obligatoire selon la loi ELAN dans certaines zones,

Un bail d’habitation de trois ans ne peut être rompu à tout moment selon le même cadre pour le locataire et le propriétaire. Le locataire dispose d’une souplesse légale pour

Un bailleur peut refuser un dossier de location si les justificatifs financiers du garant ne sont pas jugés suffisants, même lorsque les revenus sont élevés. Certains organismes exigent des documents

La réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 30 % du montant des travaux engagés, dans la limite de 400 000 euros sur quatre ans, à condition de respecter des critères stricts.

À Paris, la demande de stockage temporaire a augmenté de 34 % en cinq ans, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité des locataires renoncent à cette solution, souvent par méconnaissance des

L’accès aux informations hypothécaires sur un bien immobilier ne dépend pas de la qualité de propriétaire. En France, la législation autorise tout tiers à demander un relevé hypothécaire, sous réserve

Se retrouver au pied du mur financier, ce n’est pas une théorie lointaine mais une réalité qui s’impose parfois sans prévenir. Pour les détenteurs d’un prêt immobilier, rallonger la durée

Signer un bail sans mentionner le dépôt de garantie ? C’est laisser la porte ouverte à toutes les contestations, même si le locataire a déjà versé la somme. Interdire tous

Un prêt garanti par un bien immobilier peut être exigé même lorsque l’emprunteur détient déjà l’intégralité du capital nécessaire. Cette sûreté réelle, souvent considérée comme incontournable par les établissements financiers,

La moindre variation du plafond modifie le statut fiscal du bailleur et l’accès à des dispositifs spécifiques. Un dépassement, même minime, entraîne une sortie automatique du régime et la perte

La majorité des banques refuse d’inclure les frais de notaire dans le montant principal du crédit immobilier, considérant ces dépenses comme annexes au bien financé. Pourtant, certains établissements contournent cette

Le défaut d’assurance habitation expose le locataire à une résiliation immédiate du bail et à une expulsion, même en l’absence de sinistre. Les propriétaires non occupants, quant à eux, ne

En cas de sinistre, le paiement du loyer demeure exigible, même si le logement devient temporairement inhabitable. Pourtant, certaines décisions de justice permettent la suspension ou la réduction du loyer,

Un appartement où l’on révise plus qu’on ne dort. Voilà, pour l’administration fiscale, ce “chez soi” d’étudiant peut virer du statut de cocon à celui de résidence secondaire, même si

Les chiffres ne mentent pas : un toit négligé finit toujours par présenter l’addition, et elle peut s’avérer salée. Pourtant, la répartition des responsabilités dans la réparation d’une toiture réserve

La copropriété endosse la charge des réparations lorsque l’infiltration d’eau trouve son origine dans une partie commune, même si seul un appartement est touché. Toutefois, la recherche de fuite non

Une règle implacable, gravée dans la loi : 380 euros. Voilà la somme que chaque assuré doit avancer lorsque la nature se déchaîne et que l’État reconnaît officiellement la catastrophe.

Choisir le bon carrelage peut véritablement transformer une pièce et donner vie à un style et ambiance déco précis. Entre couleur du carrelage, matière et finition, les options sont multiples,

En France, près d’un adulte sur quatre retourne vivre dans le foyer parental à un moment de sa vie, principalement pour des raisons économiques. Selon l’INSEE, cette tendance s’accentue depuis

Naviguer les litiges immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête, entre contrats complexes et législations en constante évolution. Trouver un avocat compétent devient alors fondamental pour protéger ses intérêts et optimiser

Certains meubles du XVIIIe siècle trouvent une place de choix dans des intérieurs ultra-contemporains, alors que des pièces du XXe siècle paraissent parfois incongrues au milieu d’un décor classique. La

Certains dispositifs n’ouvrent leurs portes qu’aux retraités affiliés au régime général, tandis que d’autres s’adressent, avec discernement, à celles et ceux dont les ressources restent limitées, peu importe l’ancienneté ou

400 000 euros. Ce n’est pas un chiffre lancé au hasard, mais bien la limite précise des dépenses retenues sur quatre ans pour profiter du dispositif Malraux. Et pas de

La location meublée non professionnelle impose une distinction stricte entre revenus d’activité et revenus de patrimoine. Les loyers perçus doivent provenir de biens mobiliers équipés, sous réserve que le bail

Un bailleur ne peut pas s’inscrire en tant que LMNP sans posséder un numéro SIRET, obtenu uniquement après déclaration de début d’activité auprès du greffe du tribunal de commerce. L’administration

Certains propriétaires pensent pouvoir échapper aisément à la taxe sur les logements vacants. Pourtant, la réalité est bien moins souple : la liste des motifs d’exonération, régulièrement révisée par l’administration

Pour un même profil d’emprunteur, deux banques peuvent proposer des taux d’intérêt différents de plus d’un demi-point, impactant le coût total du crédit de plusieurs milliers d’euros. Les conditions d’obtention

En droit français, un bail engage systématiquement le propriétaire à garantir la jouissance paisible du bien, tandis qu’un contrat de location peut, dans certains cas, exclure certaines obligations prévues par

Le montant total remboursé sur un prêt immobilier dépasse souvent largement la somme empruntée, en raison des intérêts et des frais annexes. Certaines banques appliquent des méthodes de calcul spécifiques

Aucune augmentation de loyer ne peut être imposée sans respecter un délai précis, fixé par la loi. Passé ce délai, toute révision devient caduque, même si le bail le prévoyait.

La législation française encadre strictement les indemnités de remboursement anticipé pour les prêts immobiliers, mais certains contrats prévoient des modalités plus restrictives ou des exonérations inattendues. Les banques appliquent parfois

En mai 2024, la Banque centrale européenne a ouvert la voie à une première baisse de ses taux directeurs, après deux ans de resserrement monétaire. Les établissements prêteurs français, confrontés

La restitution des clés ne marque pas automatiquement la fin des obligations locatives. En l’absence d’état des lieux de sortie, la responsabilité du locataire peut se prolonger, même après la

Depuis janvier 2023, la majorité des annonces de location publiées en ligne doivent obligatoirement mentionner le diagnostic de performance énergétique (DPE), sous peine d’amende. La centralisation des offres sur quelques

La règle prévoit qu’un propriétaire peut exiger simultanément une caution physique et une assurance loyers impayés, mais seulement dans des cas limités, comme la location à un étudiant ou un

Un carton trop grand cède sous le poids, un trop petit ne protège pas correctement. Certains modèles affichent une double cannelure mais ne supportent pas les chocs répétés. Il existe

Reporter l’emballage jusqu’à la dernière semaine multiplie par trois le risque d’oubli d’objets essentiels selon les professionnels du secteur. Pourtant, près d’un tiers des déménageurs amateurs commencent à trier leurs