Catégorie : Immobilier

Un chiffre brut, presque brutal : d’une agence immobilière à l’autre, les honoraires de gestion locative peuvent varier du simple au double, sans que la qualité de service suive le

Impossible de signer un bail sans placer une somme bloquée sur un compte spécifique, mais ce montant ne peut dépasser trois mois de loyer dans certains cas, alors qu’ailleurs la

Un bail signé en 2013 ne pèse pas de la même manière sur votre budget qu’un contrat plus récent, et l’indice officiel ne fait pas tout. Entre exceptions qui figent

La réglementation française distingue strictement la cave de la pièce habitable, limitant son aménagement par des critères techniques et juridiques précis. Pourtant, certaines municipalités acceptent l’intégration de caves aux surfaces

Trouver un appartement rapidement à Paris peut vite devenir un véritable défi face à un marché ultra concurrentiel. Un chasseur d’appartement expert, comme Mon Chasseur Immo, offre un accompagnement complet

Investir dans une SCPI attire de nombreux particuliers en quête d’une solution pour percevoir des revenus complémentaires. Pourtant, derrière un rendement SCPI souvent attractif, certains risques SCPI ne doivent pas

La réforme des retraites transforme radicalement la gestion de l’épargne à long terme, une opportunité pour chaque jeune actif de façonner un complément de retraite solide grâce au pouvoir des

Un chiffre, rien qu’un : 11 m3. Derrière ce volume, l’équilibre fragile d’un déménagement réussi ou raté. Une estimation trop optimiste, et le ballet des allers-retours vous guette. À l’inverse,

Sous-estimer l’espace réel d’un camion de 30 m³ conduit fréquemment à des réorganisations de dernière minute et à des allers-retours imprévus. L’empilement rapide sans logique de répartition du poids accélère

Face à la hausse constante des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers se tournent vers des solutions de chauffage alternatives et écologiques. Le poêle à bois représente

Un camion de 11 m³ ne transporte pas toujours 11 m³ d’affaires. Les objets mal empilés, l’espace perdu entre les cartons et les meubles encombrants réduisent souvent la capacité réelle

Le Code de procédure civile impose un dépôt de garantie équivalent à 10 % du montant de la mise à prix pour accéder aux enchères immobilières judiciaires. Pourtant, dans certains

La majorité des contrats d’assurance habitation intègrent aujourd’hui une couverture multirisque, rendant difficile la souscription à des formules plus limitées. Les garanties incluses varient fortement selon les compagnies, malgré l’apparente

Rénover une toiture plate allie esthétique et performance en améliorant étanchéité, isolation et durabilité. Choisir le bon matériau et la méthode adaptée garantit confort thermique et protection contre les intempéries.

Le préavis d’un mois ne s’impose pas à tous les locataires, contrairement à une idée répandue. Certaines situations, prévues par la loi ou les usages, permettent un départ anticipé sans

C’est connu : l’investissement locatif dans le domaine de l’immobilier a le vent en poupe. Cependant, avant de se lancer dans une telle entreprise, il est judicieux d’analyser les enjeux. En

Aucun plafond légal n’existe pour le dépôt de garantie lors de la location d’un garage, contrairement à la location d’un logement. Certains bailleurs exigent jusqu’à deux ou trois mois de

Un bail à deux ne se délite pas sur un simple coup de tête ou à la faveur d’un désaccord soudain. La loi verrouille la sortie : même après avoir

En France, la loi impose aux professionnels du bâtiment une responsabilité de dix ans sur les dommages compromettant la solidité d’une toiture. Pourtant, certains désordres constatés après réception des travaux

Réaliser un projet immobilier à Lorient peut sembler complexe, mais il devient beaucoup plus abordable avec les bonnes ressources et une expertise locale. À la croisée de l’innovation urbaine et

Le rendement brut affiche rarement la couleur exacte de ce que touche réellement un propriétaire. Les frais, la fiscalité, les périodes où le logement reste vide : tout cela rebat

Depuis 2019, un bail signé à Paris peut être annulé si le loyer dépasse le plafond légal, même en présence d’un accord écrit entre les parties. Les villes concernées par

Certains dispositifs permettent de couvrir tout ou partie des frais liés à un changement de domicile, mais leur accès dépend de critères parfois méconnus et de démarches strictement encadrées. Contrairement

Choisir un système de chauffage et de climatisation adapté à votre maison représente un investissement important qui impactera votre confort quotidien et vos dépenses énergétiques pour de nombreuses années. Cette

Un étudiant qui occupe un logement au 1er janvier peut recevoir un avis de taxe d’habitation, même s’il s’agit d’une chambre en cité universitaire ou d’un studio loué à titre

Un bail signé sous le statut LMNP n’ouvre pas systématiquement le droit au régime fiscal le plus favorable. Les seuils de recettes, la nature des charges déductibles et la gestion

En France, une rénovation énergétique bien menée peut accroître la valeur d’un bien de 5 à 15 % selon l’Ademe, mais certains travaux mal choisis restent sans effet sur le

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers en France affichent une trajectoire inattendue pour 2025, avec des écarts notables selon les établissements bancaires. Certaines banques nationales annoncent déjà des barèmes inférieurs

Se séparer de son toit principal n’a jamais été aussi simple sur le plan fiscal : la vente d’une résidence principale balaie toute question de délai minimum de détention. Nul

Les périodes de fin de trimestre universitaire affichent des pics de disponibilité sur le marché locatif, mais entraînent aussi une hausse soudaine des tarifs des déménageurs. Les congés scolaires d’été,

Les taux d’intérêt affichent une volatilité inédite, remettant en question les repères traditionnels des acquéreurs. Dans certaines villes, les prix résistent malgré le recul du volume des transactions, tandis que

En France, plus de quatre millions de personnes changent d’adresse chaque année sans faire appel à un professionnel. Pourtant, la majorité sous-estime le nombre exact de cartons nécessaires ou oublie

Un bien immobilier peut servir de garantie à un créancier, même si l’emprunteur ne le possède pas encore totalement. La législation française autorise l’inscription d’une hypothèque dès la promesse d’achat,

Un propriétaire qui souhaite rattraper une augmentation de loyer oubliée ne peut pas s’affranchir des règles. La loi encadre chaque geste, chaque délai, et interdit toute improvisation. Pourtant, les situations

Obtenir un crédit en France implique le respect d’une limite stricte : le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Cette règle, fixée par le Haut Conseil de stabilité

L’administration fiscale distingue les revenus de SCPI selon la nature des actifs détenus et leur localisation, soumettant parfois un même placement à plusieurs régimes d’imposition. Les modalités de déclaration varient

La déduction des travaux d’entretien, de réparation ou d’amélioration sur les biens locatifs permet d’alléger significativement l’imposition, alors que les dépenses de construction ou d’agrandissement restent exclues du dispositif. Le

Le numéro de police d’assurance tient du caméléon : sa localisation change au gré des compagnies et des formules. Parfois, il saute aux yeux dès la première page du contrat

Un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas toujours une meilleure rentabilité. Certaines charges invisibles, souvent sous-estimées, grèvent les profits bien plus fortement que la fiscalité elle-même. Les loyers

Un prêt destiné à la rénovation ne suit pas toujours les mêmes règles qu’un crédit immobilier classique. Certaines banques acceptent de financer des aménagements dès 1 500 euros, tandis que

Le bail emphytéotique peut atteindre 99 ans, loin devant les durées habituelles observées pour la location de logements classiques. Ce contrat, rarement utilisé dans l’habitat résidentiel, s’applique surtout à des

Un bail d’habitation impose un formalisme précis lors de la notification de départ au propriétaire. La loi n’admet aucune approximation : un simple message oral ou un courriel insuffisamment formel